Abmahnung Mieter Wegen Mietrückstand Muster: Download Word Editierbar und PDF

Sehr geehrte Mieterin, sehr geehrter Mieter,

hiermit möchten wir Sie freundlich, aber bestimmt daran erinnern, dass Sie mit der Zahlung Ihrer Miete im Rückstand sind. Gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB sind wir dazu berechtigt, Ihnen eine Abmahnung wegen Mietrückstands zukommen zu lassen. Wir möchten betonen, dass die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses eine mögliche Konsequenz darstellt, sollten Sie den ausstehenden Betrag nicht umgehend begleichen.

Wir bitten Sie daher, den offenen Betrag in Höhe von [Betrag einfügen] Euro bis spätestens zum [Datum einfügen] auf das unten genannte Konto zu überweisen. Sollten Sie bereits eine Zahlung veranlasst haben, betrachten Sie dieses Schreiben bitte als gegenstandslos.

Wir möchten an dieser Stelle betonen, dass es in unserem beiderseitigen Interesse liegt, eine einvernehmliche Lösung zu finden und das Mietverhältnis fortzuführen. Wir stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung und hoffen auf eine zeitnahe Klärung der Angelegenheit.

Mit freundlichen Grüßen,

Um eine Abmahnung an den Mieter wegen Mietrückstand zu verfassen, müssen bestimmte Schritte befolgt werden. Zunächst ist es wichtig, alle relevanten Daten wie Name des Mieters, Adresse der Mietwohnung, Höhe des Mietrückstands und den Zeitraum, für den der Rückstand besteht, genau zu dokumentieren. Anschließend sollte die Abmahnung in einem förmlichen und sachlichen Ton verfasst werden, um Missverständnisse zu vermeiden.

Der Inhalt der Abmahnung sollte klar und präzise formuliert sein, um dem Mieter deutlich zu machen, dass sein Verhalten nicht akzeptabel ist. Es ist ratsam, auf die vertraglichen Pflichten des Mieters hinzuweisen und ihn dazu aufzufordern, den offenen Betrag umgehend zu begleichen. Dabei sollte eine angemessene Frist gesetzt werden, innerhalb der der Mieter die Zahlung leisten muss.

Des Weiteren ist es wichtig, in der Abmahnung darauf hinzuweisen, dass bei Nichterfüllung der Zahlungspflicht weitere rechtliche Schritte eingeleitet werden können. Dabei sollte der Mieter über mögliche Konsequenzen wie eine fristlose Kündigung des Mietvertrags informiert werden. Es empfiehlt sich, die Abmahnung per Einschreiben zu versenden, um den Zugang nachweisen zu können.

Abschließend sollte die Abmahnung sorgfältig datiert und unterzeichnet werden. Es ist ratsam, eine Kopie der Abmahnung für die eigenen Unterlagen aufzubewahren. Durch eine klare und rechtssichere Abmahnung können Vermieter effektiv auf Mietrückstände reagieren und gegebenenfalls weitere Schritte einleiten, um ihre Interessen zu wahren.