Abmahnung Mieter Wegen Schimmel Muster: Download Word Editierbar und PDF

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich an Sie in Bezug auf die Abmahnung, die ich als Mieter erhalten habe aufgrund von Schimmel in meiner Mietwohnung. Ich möchte darauf hinweisen, dass ich als Mieter nicht für das Auftreten von Schimmel verantwortlich bin, da ich stets darauf geachtet habe, die Wohnung ausreichend zu lüften und trocken zu halten. Darüber hinaus habe ich bereits mehrmals den Vermieter über das Problem informiert, jedoch wurde bisher keine angemessene Lösung gefunden. Ich bitte Sie daher, die Abmahnung zurückzunehmen und gemeinsam mit dem Vermieter eine dauerhafte Lösung für das Schimmelproblem zu finden. Sollte dies nicht möglich sein, behalte ich mir rechtliche Schritte vor, um meine Rechte als Mieter zu schützen. Ich hoffe auf Ihr Verständnis und eine baldige Klärung dieser Angelegenheit. Vielen Dank.

Wenn Sie als Vermieter beabsichtigen, Ihrem Mieter eine Abmahnung wegen Schimmelbefalls auszusprechen, ist es wichtig, dass Sie dabei bestimmte Schritte einhalten. Zunächst sollten Sie den Schimmelbefall genau dokumentieren, am besten durch Fotos und schriftliche Beschreibungen. Stellen Sie sicher, dass der Schimmelbefall tatsächlich auf das Fehlverhalten des Mieters zurückzuführen ist und nicht auf bauliche Mängel oder unzureichende Belüftung.

Informieren Sie den Mieter schriftlich über den Schimmelbefall und geben Sie ihm eine angemessene Frist, um das Problem zu beheben. Geben Sie dabei klare Anweisungen, wie der Mieter vorgehen soll, um den Schimmel zu entfernen und einer erneuten Bildung vorzubeugen. Weisen Sie den Mieter darauf hin, dass er bei Nichtbeachtung der Frist mit weiteren rechtlichen Schritten rechnen muss.

Es ist ratsam, die Abmahnung per Einschreiben zu versenden, um den Zugang nachweisen zu können. Bewahren Sie eine Kopie des Schreibens sowie sämtliche Dokumente als Nachweis auf. Sollte der Mieter nicht auf die Abmahnung reagieren oder das Problem nicht beheben, können Sie weitere rechtliche Schritte, wie die Einleitung eines gerichtlichen Verfahrens, in Erwägung ziehen.